转让内容：
A项目简介
项目的地理位置
大连亿达集团泉涌大厦项目位于沙河口区黄河路763、765、767号，所处位置是大连市中心通向西部的交通咽喉路段，交通比较方便，拥有31、708、701、10路等多条的公交线路，而且项目四周都有停车位置，停车方便。
周围北部为居民区，南部为工业区，向西有铁道学院、辽宁师范大学等校园区，向东为西安路商圈，随着福佳新天地广场和罗斯福天兴国际中心的开业，西安路上商家云集，汇集了友谊商城、麦凯乐、沃尔玛等多家国际、国内知名的公司，更加进一步的提升了本项目的物业价值。本项目楼宇醒目，招商广告位置好。
本次出售的区域为地上3层，建筑面积共㎡（公建面积共计㎡）。
项目周边区域的商业环境
项目周边商业环境良好，在西安路商业圈西侧1000米，06年在西安路上随着福佳新天地广场和罗斯福天兴国际中心的开业，商业区域比较繁华，汇集了友谊商城、麦凯乐、沃尔玛等多家国际、国内知名的公司，更加进一步的提升了本项目的物业价值。西侧有大连交通大学、辽宁师范学院，学院风气较浓郁，形成为学生配套的商建一条街。本项目座落在黄河路街面，楼前方是横向红绿灯指示站，楼宇醒目，招商广告位置特别好。
区域交通现状
项目南面临街主干道黄河路，是大连市中心通向西部的交通咽喉路段，交通比较方便，拥有31、708、701、10路等多条的公交线路，而且项目四周都有停车位置，停车方便。
项目基本技术指标
总占地面积： 平方米
总建筑面积： .78平方米
地上建筑面积：.26平方米
地下建筑面积：平方米
层数： 地上16层 地下1层
商业技术指标
商业建筑面积：地上平方米；地下：平方米； 总计：平方米
层高： 地上一层3.5~4.8米 （地面到梁下） ；地下一层4.0~4.8米 （地面到梁下） ；
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